Pin-Up сады

Сроки проектирования фиксируются в Договоре в графике проектирования в Приложении к Договору. На практике, фактические сроки нередко отличаются от Pin-Up по причинам:

1. Заказчик (или его представители) дольше согласовывают промежуточные решения, чем запланировано в графике работ. Мы понимаем, что Заказчик может оказаться в обстоятельствах, когда Pin-Up больше времени. Поэтому в Договоре оговорен порядок решения таких ситуаций, в том числе путём увеличения срока проектирования на срок задержки.

2. Изменение задачи и В этом случае сроки проектирования могут увеличиться, а некоторые виды изменений со стороны Заказчика могут потребовать Pin-Up соглашения и дополнительной оплаты - в случае необходимости переделывать значительный объём выполненной и согласованной ранее работы. Каждый такой случай согласовывается с Заказчиком индивидуально.

Сроки проектирования обсуждаются до подписания Договора и начала работ. Мы формируем календарный план и оформляем его Приложением к основному Договору. К сожалению, сроки проектирования Концептуального и Pin-Up проекта не могут быть менее 48 рабочих дней. Это связано с технологиями проектирования студии и ожиданиями наших Заказчиков - созданием авторского, уникального, премиального сада.

Студия L.BURO проектирует частные сады и общественные пространства, осуществляет авторский надзор за их реализацией, обеспечивает Pin-Up сада необходимыми материалами и растениями в процессе реализации в соответствии с проектом. Таким образом, мы гарантируем соответствие результата реализации художественной идее и заявленному уровню качества проекта.

После завершения реализации мы предлагаем Заказчику на выбор лучших в регионе специалистов для обслуживания сада или объекта благоустройства в разных ценовых категориях. Так как только специализация в уходе обеспечивает необходимый уровень компетенций и наличие в команде специалистов - как мы иногда говорим в L.BURO -, «которые любят растения больше, чем Pin-Up Это, конечно, шутка, но, как в каждой шутке, в ней заложен важный смысл. Уход за растениями требует специализированного образования, многолетнего опыта и важных личных качеств, таких как наблюдательность и терпение.

Стоимость реализации сада может быть рассчитана только после завершения Детального проекта (второй этап проектирования), так как его цель - разработать все технические и художественные решения, на основе которых будут составлены Pin-Up материалов, растений и просчитан объём необходимых работ.

Стоимость реализации сада зависит от глубины Концепции, сложности решений, технологического и технического наполнения (автополив, освещение и т.д.), уровня качества производителей, кондиции (размера и внешнего вида) и ассортимента растений, площади сада.

Pin-Up за сотку реализации садов может отличаться в несколько раз по причинам, указанным выше. Также важно понимать: чем большеплощадь Назарбаева, 127, тем меньше стоимость реализации за сотку.

Решение о том с кем Pin-Up (строить) сад, принимается Заказчиком самостоятельно. Мы всегда рекомендуем пройти путь до готового реализованного (построенного) сада со студией, спроектировавшей сад. Эта рекомендация основана на нашем опыте и двух важных моментах:

1. В процессе реализации (строительства) сада проектные решения уточняются, так как всегда возникают факторы, которые невозможно было предусмотреть на этапе проектирования (подземные реки, индивидуальные размеры и особенности конкретных купленных крупных растений, изменения в окружающей среде, например, строительство высоких домов соседями и т.д.). В ходе реализации мы уточняем проект, исходя из реальной обстановки на объекте.

2. Передача проекта L.BURO сторонним архитекторам и строительным организациям на реализацию означает изменение концепции, исходя из Pin-Up третьей стороны.

Кроме Pin-Up для создания сада требуется многолетняя экспертиза строительства и применение передовых решений и технологий. Пётр Лари с командой создаёт сады с 2009 года.

Чаще всего отсутствие необходимого опыта у нового подрядчика сводится к убеждению Заказчика в ошибках проекта с целью упростить его до уровня подрядной организации под Pin-Up невозможности реализовать спроектированное.

Лучший способ проверить компетенции подрядчика - это предложить ему показать готовый сад уровня вашего проекта. Чаще всего вы услышите ответ, что такие Pin-Up недоступны для посещения по причине privacy life владельцев. L.BURO всегда готово показать один из своих садов.

Ежегодно, с июля по ноябрь, L.BURO открывает один из своих садов для посещения всеми желающими. Например, в 2024 году наши сады посетило более 500 человек. Информация о расписании и правилах публикуется в нашем Telegram-канале, подписывайтесь и следите за информацией. Посещение производится организованными группами до 20 человек, по предварительной записи.

Pin-Up проводятся Петром Лари, Валерием Федотовым* или Яной Маркеловой**, в зависимости от производственной возможности, и длятся до 3 часов. Во время экскурсии мы рассказываем историю создания сада, отвечаем на вопросы, выдаём раздаточные материалы. Фото- и видеосъёмка приветствуются.

*Пётр Pin-Up и Валерий Федотов - основатели L.BURO.
Pin-Up Маркелова - руководитель отдела проектирования частных садов.

Иногда мы сталкиваемся с ситуацией, когда Заказчик просит приостановить проектирование на неопределённое время или откладывает реализацию (строительство) сада. Это бывает по разным причинам: от изменившегося финансового состояния до новых личных планов (смена места жительства, длительная командировка в другой город или заграницу и т.д.).

Такая возможность урегулирована в предлагаемом нами Договоре проектирования. Если проектирование не Pin-Up то по просьбе Заказчика мы останавливаем работы, готовим проект к консервации, предоставляем Заказчику все разработки в формате, удобном для возврата к ним через какое-то время, и возвращаем неотработанную часть аванса.

В случае, если проектирование завершено, а Заказчик откладывает реализацию, то это не требует какого-либо регулирования. В этом случае есть только риск на стороне Заказчика, что спустя продолжительное время ему Pin-Up изменить проект, исходя из новых, актуальных для него задач.

Проект включает полный комплект чертежей, схем и пояснительных материалов: от эскизного плана и 3D-визуализаций до разбивочного чертежа, дендроплана, схем автополива, дренажной и ливневой систем. Это точный навигатор по реализации Pin-Up учитывающий рельеф участка, зонирование, мощение, посадку растений, размещение освещения и малых архитектурных форм.

Подбор растений, цветников, Pin-Up элементов и малых архитектурных форм начинается уже на стадии концептуального проектирования. Мы учитываем климат региона, особенности грунта, пожелания Заказчика и стиль участка. Финальный ассортимент уточняется на этапе составления посадочной ведомости и дендроплана.

Да, обязательно. Мы анализируем существующие инженерные сети, составляем схемы водоотведения, автополива, освещения, учитываем дренажную и Pin-Up систему. Генеральный план благоустройства выстраивается с точным расчётом нагрузок и особенностей местности и грунтов.

Да, мы предлагаем возможность Pin-Up только эскизный план участка с основными зонами, идеями мощения, зелёных насаждений, зонирования и ключевых элементов дизайна. Это может быть первый шаг к полному проекту - его всегда можно дополнить деталировкой, схемами и ведомостями позже.

Стоимость проектирования зависит от площади участка, сложности рельефа, количества Pin-Up функционального наполнения, набора чертежей и пожеланий Заказчика. Мы всегда формируем индивидуальное предложение, составляем прозрачную смету и фиксируем условия в Договоре.

После получения заявки и обсуждения первичных параметров мы согласуем дату выезда. На участке специалист Pin-Up рельеф, покрытие, инженерные условия, делает фотофиксацию и уточняет детали - всё это ложится в основу анализа и подготовки проектных решений.

Мы всегда открыты к диалогу. Pin-Up корректировки в процессе проектирования возможны и обсуждаются с клиентом. Существенные изменения, особенно после утверждения проектных документов, оформляются как дополнительное соглашение и требуют пересмотра сроков и стоимости.

Да, мы реализуем исключительно те сады, которые спроектированы в нашей студии. Это связано с высоким уровнем требований к стилю, технической точности и взаимодействию с подрядчиками. Так мы сохраняем авторское качество и гарантируем соответствие Pin-Up